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片區(qū)綜合開發(fā)與城市更新項目投融資模式

課程編號:48923

課程價格:¥25000/天

課程時長:2 天

課程人氣:251

行業(yè)類別:行業(yè)通用     

專業(yè)類別:資本運作 

授課講師:雷勛華

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】
課程對象:董事長、公司股東、總裁/總經理、企業(yè)中高層、投行人員、會計師、律師、資產評估師、政府機構人員、金融機構人員及投資機構人員等。

【培訓收益】
 掌握片區(qū)開發(fā)模式、合規(guī)要點、以及不合規(guī)的幾種情形  掌握片區(qū)綜合開發(fā)ABO模式運作模式、合規(guī)合法性分析、可融資性分析、模式的優(yōu)缺點和操作建議  掌握片區(qū)綜合開發(fā)PPP模式運作模式、合規(guī)合法性分析、可融資性分析和操作建議  掌握EPC衍生模式運作模式、合規(guī)合法性分析、可融資性分析和操作建議  掌握城市更新6大投融資模式和3大注意事項  通過大量案例進行講解

模塊一 片區(qū)綜合開發(fā)概述
 片區(qū)綜合開發(fā)的含義
 片區(qū)綜合開發(fā)的原則
 片區(qū)綜合開發(fā)的模式
 片區(qū)綜合開發(fā)的合規(guī)要點
 片區(qū)綜合開發(fā)的違規(guī)情形
 財政補貼方式的片區(qū)開發(fā)
 一二級聯動
 “F+EPC”模式
 片區(qū)招商融資模式
 “增收增支”模式
 “資金池”模式
 “撥該租”模式
 “建養(yǎng)一體化”模式
 土地資源補償模式

模塊二 片區(qū)綜合開發(fā)ABO模式
 基本概念
 運作模式
 合規(guī)合法性分析
 可融資性分析
 模式的優(yōu)缺點
 操作建議
【案例分析】怡心湖C區(qū)項目

模塊三 片區(qū)綜合開發(fā)PPP模式
 基本概念
 運作模式
 合規(guī)合法性分析
 可融資性分析
 操作建議
【案例分析】某市產業(yè)新城PPP項目

模塊四 EPC衍生模式
 EPC+F模式
 產生背景
 運作模式
 合法合規(guī)性分析
 可融資性分析
 操作建議
【案例分析】某拆遷安置項目
 EPC+O模式
 產生背景
 運作模式
 合法合規(guī)性分析
 操作建議
 EPC+基金模式
 產生背景
 運作模式
 合法合規(guī)性分析
 操作建議
【案例分析】某高速公路項目


模塊五 城市更新投融資模式
 城市更新的基本內涵
 城市更新的相關概念
 城市更新可采取的投融資模式探討
 小區(qū)居民直接出資模式
 政府直接出資模式
 地方政府專項債模式
 PPP模式
 “帶方案”土地出讓模式
 老舊小區(qū)改造資金平衡模式
 需要關注的3大問題
【案例分析】浙江省某社區(qū)項目
 

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