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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)匯算清繳不得不學(xué)的三十個(gè)問題解析專題班

課程編號(hào):12348   課程人氣:1173

課程價(jià)格:¥2880  課程時(shí)長:2天

行業(yè)類別:房地產(chǎn)    專業(yè)類別:財(cái)務(wù)管理 

授課講師:李老師

課程安排:

       2014.3.22 北京



  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓(xùn)對(duì)象】
各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等人員。

【培訓(xùn)收益】
??一年一度的匯算清繳大幕已經(jīng)拉開,作為稅負(fù)最重的房地產(chǎn)企業(yè)該何去何從?三十項(xiàng)重要問題不得不知,重要稅收政策撲面而來:
☆ 這是一堂:解決實(shí)際問題的課程!
☆ 這是一堂:防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的課程!
☆ 這是一堂:踐行稅務(wù)規(guī)劃的課程!
☆ 這是一堂:直面匯算清繳的課程!
☆ 這是一堂:特別邀請(qǐng)老板攜財(cái)務(wù)參加的課程!公司重大戰(zhàn)略問題,稅收不能缺位。
??根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈企業(yè)所得稅匯算清繳管理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕79號(hào))、《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)所得稅匯算清繳工作的通知》(稅總發(fā)〔2013〕26號(hào))和《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)所得稅后續(xù)管理的指導(dǎo)意見》(稅總發(fā)〔2013〕55號(hào))這三個(gè)文件要求,為進(jìn)一步提高企業(yè)所得稅匯算清繳質(zhì)量,突出此次培訓(xùn)工作的重點(diǎn)及實(shí)用性,北京金旭紅教育咨詢有限公司特在北京舉行《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)匯算清繳30個(gè)突出問題實(shí)務(wù)解析》專題培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于以項(xiàng)目:

【主講內(nèi)容】重點(diǎn)講解30個(gè)實(shí)務(wù)專題。
1:重點(diǎn)會(huì)計(jì)科目常見的稅收風(fēng)險(xiǎn)
⑴ 其它應(yīng)收款(個(gè)人、單位借款,代收代墊)
⑵ 預(yù)付賬款未取得發(fā)票
⑶ 其它應(yīng)付款(集資、單位借款、價(jià)外費(fèi)用、隱瞞收入、違約金)
⑷ 預(yù)收賬款(按合同約定應(yīng)收未收)
⑸ 開發(fā)成本與期間費(fèi)用
⑹ 長期未支付的應(yīng)付款
⑺ 未分配利潤、資本公積
⑻ 職工薪酬類科目(補(bǔ)發(fā)工資、一次性獎(jiǎng)勵(lì))
⑼ 預(yù)提費(fèi)用-按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取各項(xiàng)可以稅前扣除的費(fèi)用
⑽ 把握會(huì)計(jì)與稅法差異,進(jìn)行準(zhǔn)確納稅調(diào)整
2:個(gè)人轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的稅務(wù)處理
3:以購買股權(quán)方式取得土地的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析
4:“假股權(quán),真?zhèn)鶛?quán)”稅收風(fēng)險(xiǎn)解析
5:項(xiàng)目清算與年度匯算的操作技巧
6:房地產(chǎn)企業(yè)季度預(yù)繳申報(bào)表及年度申報(bào)表的填制技巧
7:未完工收入是否可以扣除期間費(fèi)用和稅金及附加?
8:未完工收入是否可以作為廣告宣傳費(fèi)扣除基數(shù)?
9:項(xiàng)目公司注銷前可以退土地增值稅
10:老板借給公司錢和公司借給老板錢有什么法律風(fēng)險(xiǎn)?
11:房地產(chǎn)各種融資方式稅收政策運(yùn)用
12:房地產(chǎn)企業(yè)銷售收入四大確認(rèn)原則及運(yùn)用
13:差額征稅解析(在建項(xiàng)目中對(duì)營業(yè)稅、土地增值稅如何差額征稅)
14:房地產(chǎn)企業(yè)完工標(biāo)準(zhǔn)解析
15:期間費(fèi)用和開發(fā)間接費(fèi)用轉(zhuǎn)化的稅務(wù)技巧
16:房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)稅成本扣除七大步驟
17:公共配套設(shè)施與開發(fā)產(chǎn)品稅務(wù)問題解析
18:車位的企業(yè)所得稅、土地增值稅問題解析
19:房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)稅務(wù)問題解析
20:甲方供材問題解析
21:房地產(chǎn)企業(yè)后續(xù)支出的所得稅處理
22:預(yù)租收入及租金收入各種稅種解析
23:境內(nèi)外所得的所得稅、營業(yè)稅問題解析
24:“以票控稅”與“實(shí)質(zhì)重于形式”
25:什么情況下不需要發(fā)票作為合法扣稅憑證?
26:什么樣的評(píng)估報(bào)告可以作為合法扣稅憑證?
27:資產(chǎn)評(píng)估增值的資本公積轉(zhuǎn)增資本稅收解析
28:甲方供材的材料發(fā)票是否屬于合法的扣稅憑證?
29:房地產(chǎn)所得稅實(shí)務(wù)難題解析
30:財(cái)會(huì)[2013]17號(hào)文件產(chǎn)品成本核算制度對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的影響
附:北京市地方稅務(wù)局、北京市國家稅務(wù)局2013年匯算文件解析
◇:專家會(huì)議現(xiàn)場開放時(shí)間,與學(xué)員溝通交流互動(dòng)解答疑難財(cái)稅問題。
 
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