【培訓(xùn)對象】
郵儲銀行消費信貸部、三農(nóng)業(yè)務(wù)部、開辦消費信貸業(yè)務(wù)支行支行長、消費客戶經(jīng)理、后臺管理人員。

【培訓(xùn)收益】
幫助相關(guān)人員學(xué)習(xí)《民法典》（物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、合同、婚姻家庭、繼承等）與信貸相關(guān)的法律知識，掌握《商業(yè)銀行法》《貸款通則》《反洗錢法》《支付結(jié)算辦法》等行業(yè)法律法規(guī)知識，依法加強貸款審批管理、合同條款約定、合法催收等工作，維護銀行合法利益。

2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》?！吨腥A人民共和國民法典》共1260條，涵蓋與日常工作、生活相關(guān)的物權(quán)、合同、婚姻家庭、繼承、等，其中《物權(quán)》、《合同》、《婚姻家庭》、《繼承》等有較大的補充完善，對依法合規(guī)辦理信貸工作有重要意義。認真學(xué)習(xí)《民法典》相關(guān)內(nèi)容，維護銀行的合法利益至關(guān)重要。
同時，《商業(yè)銀行法》《貸款通則》《反洗錢法》《支付結(jié)算辦法》等行業(yè)法律法規(guī)知識，對于日常的貸款審核、管理具有實際指導(dǎo)意義，需要相關(guān)人員在工作中認真領(lǐng)會運用。
1、民事法律基本知識：
（1）法人分類；民事法律行為效力；
（2）附條件與附期限的民事法律行為；
（3）代理的類型及法律后果；
（4）訴訟時效；逾期后如何處理訴訟時效問題。
2、物權(quán)：
（1）如何防范擔(dān)保合同無效；擔(dān)保范圍包含哪些內(nèi)容；
擔(dān)保物在自然災(zāi)害中損失，如何保障權(quán)益；
有擔(dān)保物和擔(dān)保人的混合擔(dān)保的，如何選擇行使擔(dān)保權(quán)利；
如何防范擔(dān)保物權(quán)消滅；
（2）抵押的界定；哪些財產(chǎn)可以設(shè)定抵押；
醫(yī)院以其CT機作為抵押是否可以；鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán)是否可以抵押；
財產(chǎn)抵押后，又將財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓的，是否合法，如何處理；
建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，新建商業(yè)大樓，是否是抵押財產(chǎn)；
抵押權(quán)實現(xiàn)的方式和程序；
（3）最高額抵押的含義；
如何確定最高額抵押所擔(dān)保債權(quán)的時間；
（4）質(zhì)權(quán)的含義；質(zhì)權(quán)的分類；留置權(quán)的相關(guān)規(guī)則；
國家一級文物是否可以質(zhì)押；
質(zhì)權(quán)的相關(guān)規(guī)則；
（5）信貸中如何運用擔(dān)保物權(quán)保障銀行的合法權(quán)益。
3、合同：
（1）合同的基本概念：
合同的定義、合同的基本類型、訂立合同的基本原則與方式；
（2）合同的基本條款及注意事項：
合同的八大基本條款、基本條款需注意的事項、格式條款的要點、合同訂立過程應(yīng)注意事項；
（3）合同的履行、違約責(zé)任的約定：
履行義務(wù)的細則、違約責(zé)任的確定及承擔(dān)、如何在合同條款設(shè)置免責(zé)條款；
（4）合同的終止與解除：
合同如何約定終止與解除條款 ；
（5）合同爭議的解決：
解決方式的選擇、特點、約定細則、如何根據(jù)實際確定對我方有利爭議解決方式；
（6）合同風(fēng)險防范的基本要點：
訂立過程、履行過程、解決過程中不同階段風(fēng)險防范要點。發(fā)現(xiàn)隱蔽陷阱、防范合同欺詐；
（7）借款合同的特殊要點：
本金、利息的計算規(guī)則；銀行的監(jiān)督管理權(quán)利；
（8）保證合同：
保證合同的性質(zhì)；保證合同訂立；一般保證與連帶保證的區(qū)別；連帶保證如何承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；保證期間；
如何防范保證人免于承擔(dān)保證責(zé)任的情形。
4、婚姻家庭：
財產(chǎn)權(quán)與配偶、子女關(guān)系；夫妻共同財產(chǎn)與債務(wù)的認定；
如何防范夫妻合謀逃避承擔(dān)責(zé)任。
9、繼承：
債務(wù)與財產(chǎn)的繼承。
10、《商業(yè)銀行法》《貸款通則》《反洗錢法》《支付結(jié)算辦法》等法律法規(guī)：
解讀相關(guān)銀行業(yè)專業(yè)法律法規(guī)的特殊規(guī)則要求；
分析銀行在借貸中注意的關(guān)鍵問題；
如何合法合規(guī)的催收貸款。
11、《公司法》：
公司法人與法定代表人的關(guān)系；
授權(quán)委托代理人的權(quán)限審核；
公司法人與股東的關(guān)系；
如何防范股東利用公司的有限責(zé)任進行欺詐。
12、企業(yè)經(jīng)營狀況審核：
企業(yè)發(fā)展歷史、還款來源分析、實際經(jīng)營狀況；
13、中小微企業(yè)基本財務(wù)知識：
基本財務(wù)概念；
財務(wù)報表組成：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表；
如何從財務(wù)報表中審核實際財務(wù)狀況；
審核財務(wù)數(shù)據(jù)虛假的基本技巧。
14、企業(yè)財務(wù)狀況審核：
年度財務(wù)收支的執(zhí)行情況；重大經(jīng)濟事項的決策與執(zhí)行情況；
債權(quán)債務(wù)的增減情況；固定資產(chǎn)的管理情況；財務(wù)收支項目、費用開支與報銷等情況；發(fā)票、憑證、賬冊、報表的真實性等。
15、信用評級及方法：
基本面、成長性、信用評估。
16、客戶授信管理：
銀企合作、貸款承諾、貸款額度協(xié)議、循環(huán)貸款協(xié)議。
17、貸款后的監(jiān)督與管理。

 

鄭志東律師于1989年福州大學(xué)畢業(yè)。在深圳市環(huán)境保護局做公務(wù)員，從事環(huán)境保護管理工作十年，曾連續(xù)三年被深圳市環(huán)境保護局評為先進個人。后在深圳大型國企從事管理工作多年。

從事律師工作后，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域包括：公司治理、家族財富傳承、經(jīng)濟犯罪。為平安保險公司、中宏人壽保險公司、中信銀行私人銀行等金融機構(gòu)高端客戶提供家族財富管理、傳承法律服務(wù)，為永和大王餐飲公司、深圳能源集團公司、香港金源集團公司、深圳金朝珠寶首飾公司、深圳秋玉投資公司、深圳魔豆創(chuàng)投公司等大型企業(yè)提供企業(yè)法律服務(wù)，維護了高端客戶及企業(yè)的合法權(quán)益，獲得高端客戶及企業(yè)一致好評。曾連續(xù)二年被律師事務(wù)所評為先進律師。

本律師熟悉家族財富管理及傳承、公司治理及行政部門的辦事方式。從事法律工作多年，同時具有專利代理人執(zhí)業(yè)資格，精通家族財富管理及傳承、公司治理、經(jīng)濟犯罪等法律實務(wù)。秉承誠信務(wù)實，高效專業(yè)的執(zhí)業(yè)精神為客戶提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

本律師積極參與社會及公益活動，現(xiàn)為深圳市福田區(qū)政府采購監(jiān)督員，深圳遺囑庫、維德法律中心公益律師。

【培訓(xùn)課程相關(guān)】

股權(quán)激勵、公司治理、反商業(yè)賄賂、商業(yè)舞弊、家庭財富傳承、子女成長規(guī)劃