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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“營(yíng)改增”相關(guān)政策講解與實(shí)務(wù)操作專題班

課程編號(hào):17236   課程人氣:1712

課程價(jià)格:¥2680  課程時(shí)長(zhǎng):2天

行業(yè)類別:房地產(chǎn)    專業(yè)類別:財(cái)務(wù)管理 

授課講師:賈老師

課程安排:

       2016.3.26 杭州



  • 課程說(shuō)明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓(xùn)對(duì)象】
各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主管財(cái)稅領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)經(jīng)理、
財(cái)會(huì)納稅經(jīng)辦人員以及稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和各財(cái)務(wù)咨詢公司的人員。

【培訓(xùn)收益】
課程收益‖通過(guò)學(xué)習(xí)使學(xué)員掌握增值稅的基本政策和核算,如何準(zhǔn)確核算銷項(xiàng)稅額與進(jìn)項(xiàng)稅額,稅收優(yōu)惠政策,增值稅會(huì)計(jì)核算等業(yè)務(wù)知識(shí),為即將到來(lái)的營(yíng)改增提前做好準(zhǔn)備。

 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“營(yíng)改增”相關(guān)政策講解與實(shí)務(wù)操作專題班

‖2016年3月25–27日‖—‖杭州•皇冠大酒店‖—‖主講:賈老師‖
‖專題背景‖    
2016年3月5日,李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中宣布:全面實(shí)施營(yíng)改增。“從5月1日起,將營(yíng)改增試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè),并將所有企業(yè)新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍,確保所有行業(yè)稅負(fù)只減不增。” 
2016年3月8日財(cái)政部與國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了財(cái)稅(2016)32號(hào)“關(guān)于做好全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)準(zhǔn)備工作的通知”面對(duì)呼之欲出的房地產(chǎn)業(yè)“營(yíng)改增”,“營(yíng)改增”后將會(huì)對(duì)您和公司產(chǎn)生什么樣的影響?如何有效應(yīng)對(duì)“營(yíng)改增”?是福是禍?您是盲目追星?還是泰然處之?房地產(chǎn)業(yè)“營(yíng)改增”漸行漸近,讓我們和您共同攜手!準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)、坦然面對(duì),開(kāi)啟您的房地產(chǎn)業(yè)“營(yíng)改增”之旅!
‖主講專家‖賈老師:著名房地產(chǎn)納稅規(guī)劃實(shí)戰(zhàn)籌劃專家,國(guó)家稅務(wù)總局<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估模型及案例> 主編,國(guó)家稅務(wù)總局編寫全國(guó)稅務(wù)系統(tǒng)業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)教材《房地產(chǎn)稅收管理實(shí)務(wù)》(2015年11月)主審之一,中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院研究生講師,中稅協(xié)特聘講師。著有:《稅源專業(yè)化管理》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)納稅評(píng)估模型的應(yīng)用與操作實(shí)務(wù)》;自2003年起從事企業(yè)納稅評(píng)估與涉稅風(fēng)險(xiǎn)管理的理論研究11年,積極探索納稅評(píng)估工作的組織體系、制度體系和方法體系建設(shè),深入研究如何開(kāi)展房地產(chǎn)行業(yè)稅種納稅評(píng)估工作;在稅務(wù)所工作11年,具有豐富的基層日常征管、納稅輔導(dǎo)、納稅評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)防控和稽查檢查的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究成果。對(duì)整體稅收征管發(fā)展趨勢(shì)、各項(xiàng)稅收程序性管理工作和如何開(kāi)展行業(yè)納稅評(píng)估(涉稅風(fēng)險(xiǎn)防控)等均有務(wù)實(shí)準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)。長(zhǎng)期在北京、上海、成都、江蘇、杭州等全國(guó)數(shù)十個(gè)城市授課,課程涵蓋房地產(chǎn)行業(yè)納稅評(píng)估(風(fēng)險(xiǎn)防控)理論與實(shí)務(wù)、營(yíng)改增實(shí)務(wù)操作、企業(yè)納稅風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)與應(yīng)對(duì)、房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)規(guī)劃與涉稅自查、土地•四稅一費(fèi)•案例、稅收減免•優(yōu)惠•饒讓、稅務(wù)咨詢•納稅規(guī)劃•稅收籌劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)稅務(wù)行政復(fù)議和訴訟案例解析等專題,講授由淺入深、生動(dòng)活潑、內(nèi)容準(zhǔn)確、分析透徹、簡(jiǎn)明扼要、操作實(shí)用。
‖熱點(diǎn)關(guān)注‖
關(guān)注熱點(diǎn)——為什么營(yíng)改增?這是22年前稅制改革的最后一步。什么是增值稅?您了解增值稅的特點(diǎn)、核算方法和專用發(fā)票嗎?營(yíng)業(yè)稅與增值稅的財(cái)務(wù)核算有何不同?復(fù)雜還是簡(jiǎn)單?
抓住焦點(diǎn)——稅率和稅負(fù)率!您對(duì)稅負(fù)率的認(rèn)識(shí)有多少?稅務(wù)局為什么總是拿稅負(fù)率說(shuō)事?有依據(jù)嗎?您對(duì)稅收流失率了解多少?
剖析難點(diǎn)——土地?人工?存量房?土地增值稅?
‖課程收益‖通過(guò)學(xué)習(xí)使學(xué)員掌握增值稅的基本政策和核算,如何準(zhǔn)確核算銷項(xiàng)稅額與進(jìn)項(xiàng)稅額,稅收優(yōu)惠政策,增值稅會(huì)計(jì)核算等業(yè)務(wù)知識(shí),為即將到來(lái)的營(yíng)改增提前做好準(zhǔn)備。
‖主講內(nèi)容‖ 
一.為什么營(yíng)改增?
※  這是22年前稅制改革的最后一步
1.什么是增值稅?是最簡(jiǎn)單的流轉(zhuǎn)稅!
2.營(yíng)業(yè)稅(價(jià)內(nèi)稅)和增值稅(價(jià)外稅)的區(qū)別和聯(lián)系
3.營(yíng)業(yè)稅與增值稅的財(cái)務(wù)核算有何不同?復(fù)雜還是簡(jiǎn)單?
二.準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)增值稅
※  這是開(kāi)啟營(yíng)改增之門的第一步
1.增值稅的概念和核算特點(diǎn)
2.增值稅的計(jì)算方法
3.增值稅的種類
三.增值稅納稅人和扣繳義務(wù)人
1.納稅義務(wù)和扣繳義務(wù)的界定
2.增值稅納稅人的分類和劃分標(biāo)準(zhǔn)
3.一般納稅人資格認(rèn)定管理
四.稅率和稅負(fù)率  
 1.增值稅的基本稅率及適用范圍
2.納稅人實(shí)行簡(jiǎn)易征稅辦法適用的征收率
3.您對(duì)稅負(fù)率的認(rèn)識(shí)有多少?
4.稅務(wù)局為什么總是拿稅負(fù)率說(shuō)事?有依據(jù)嗎?                 
五.銷售額及銷項(xiàng)稅額的計(jì)算
1.銷售額及銷項(xiàng)稅額                           
2.對(duì)視同銷售貨物行為的銷售額的確定
3.什么是進(jìn)項(xiàng)稅額?
4.房地產(chǎn)企業(yè)在采購(gòu)和接受勞務(wù)過(guò)程中如何核算和累積進(jìn)項(xiàng)稅額?
5.小規(guī)模納稅人銷售額確定
六.進(jìn)項(xiàng)稅額的計(jì)算
1.增值稅扣稅憑證
2.不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額
3.進(jìn)項(xiàng)稅額調(diào)整轉(zhuǎn)出的規(guī)定
4.應(yīng)納稅額的計(jì)算
七.增值稅專用發(fā)票的使用與管理
1.增值稅發(fā)票分幾種? 
2.增值稅專用發(fā)票的管理、使用、抵扣以及風(fēng)險(xiǎn)管控
3.增值稅扣稅憑證的認(rèn)證和申報(bào)抵扣期限有何規(guī)定?
4.扣稅憑證丟失如何處理?
八.增值稅的減免•優(yōu)惠•饒讓
1.法定免稅項(xiàng)目
2.減免稅管理 
3.納稅人購(gòu)置增值稅稅控系統(tǒng)專用設(shè)備和技術(shù)維護(hù)費(fèi)用如何抵減增值稅稅額?
九.增值稅的征收管理
1.納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
2.納稅地點(diǎn)
3.納稅期限及申報(bào)期限
十.增值稅的會(huì)計(jì)核算                                     
1.增值稅會(huì)計(jì)科目的設(shè)置                
2.一般納稅人增值稅的會(huì)計(jì)處理               
3.小規(guī)模納稅人增值稅的會(huì)計(jì)處理               
4.增值稅視同銷售業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理 
‖培訓(xùn)對(duì)象‖各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主管財(cái)稅領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)經(jīng)理、
財(cái)會(huì)納稅經(jīng)辦人員以及稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和各財(cái)務(wù)咨詢公司的人員。
‖資    料‖本次專題配套講義、政策輯要與案例集資料。
‖培訓(xùn)時(shí)間‖2016年3月25日至27日(3月25日全天報(bào)到,26-27日兩天課程)
‖培訓(xùn)地點(diǎn)‖杭州◇皇冠大酒店(杭州市江干區(qū)天城路88號(hào))      
‖相關(guān)費(fèi)用‖人民幣2680元/人(含授課、場(chǎng)地、資料、會(huì)務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)咨詢費(fèi)等)。
            ↘ 如需安排食宿者,可統(tǒng)一安排,費(fèi)用自理,(具體詳見(jiàn)參會(huì)確認(rèn)函)。
 
 
咨詢電話:
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