朱耿洲老師簡介
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2017年中國企業(yè)教育特殊貢獻(xiàn)獎獲得者。 “2014年中國企業(yè)教育杰出人物獎”獲得者。 “2010年中國培訓(xùn)界杰出貢獻(xiàn)獎”獲得…… “首屆全球金融類10強(qiáng)華人講師”！ “首..
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朱耿洲博士融資策劃－－融資租賃，中小企業(yè)融資新奶酪
時間：2012-02-04 作者：朱耿洲
| 朱耿洲博士融資策劃－－融資租賃，中小企業(yè)融資新奶酪 “對于中小企業(yè)來說，融資租賃為他們開辟了新的資金來源渠道。融資租賃采取‘以物融資’做法，可為跨不過銀行融資申請門檻的企業(yè)解決資金難題。而對于開辟了金融租賃業(yè)務(wù)的租賃機(jī)構(gòu)來說，該業(yè)務(wù)可與傳統(tǒng)信貸業(yè)務(wù)互補(bǔ)，通過融資租賃幫助中小企業(yè)做大做強(qiáng)，可謂是互利雙贏之舉。” 在“融資策劃36計”的課堂上，針對東莞市遠(yuǎn)和節(jié)能科技有限公司的資金困境，朱博士如是說。 東莞市遠(yuǎn)和節(jié)能科技有限公司是一家專門從事節(jié)能減排項目的企業(yè)，以城市路燈、大型建筑空調(diào)、大型鍋爐等產(chǎn)品的環(huán)保節(jié)能改造業(yè)務(wù)為主，比如幫助城市路燈的改造，最少可以節(jié)能50%以上，是利國利民又順應(yīng)當(dāng)今我國環(huán)保型社會潮流的，就是資金問題使項目很受影響。該公司所做項目改造資金全部由公司自身投入，之后對方才把節(jié)約下來的資金按一定比例返還給公司，這樣的盈利模式意味著公司要墊付大量的資金。由于受到資金實力的限制，業(yè)務(wù)量一直無法擴(kuò)大。 在“融資策劃36計”的課堂上，朱博士給該公司董事經(jīng)理梁天強(qiáng)以下“藥方”：以融資租賃的模式，即用少量租金拿到設(shè)備的使用權(quán)，在設(shè)備使用期間用項目收入分期歸還本金和利息，最后拿到所有權(quán)。這種融資租賃模式能使企業(yè)增強(qiáng)流動資金的周轉(zhuǎn)能力，改善企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，為首選方法。其他備選方法為BOT的融資模式、應(yīng)收帳款保理業(yè)務(wù)融資模式、產(chǎn)業(yè)投資基金融資、創(chuàng)業(yè)板或中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)板融資及十多種商業(yè)信用融資模式，如：實物期權(quán)、托管擔(dān)保、資產(chǎn)置換等。 “聽了朱博士的課程真是豁然開朗，特別希望能得到朱博士的長期指點，我個人非常希望能通過股份贈予的方式，和朱博士保持長期的合作關(guān)系。”事后梁天強(qiáng)感嘆到，“現(xiàn)在我已經(jīng)完全解決了資金困境，如果我能早兩年聽了朱博士的課，企業(yè)和個人命運將徹底改變！” 朱博士說，“當(dāng)代企業(yè)的發(fā)展模式已由傳統(tǒng)的生產(chǎn)經(jīng)營利潤推動模式轉(zhuǎn)變?yōu)橐云髽I(yè)的融資和資本運作為主導(dǎo)力量的發(fā)展模式，現(xiàn)在已經(jīng)到了‘資本為王’的時代。我們企業(yè)要結(jié)合自身資產(chǎn)及經(jīng)營狀況制定未來發(fā)展的融資戰(zhàn)略，學(xué)好融資策劃，拓寬融資思路。如融資租賃模式，在國外是非常普遍的，他們企業(yè)的大型設(shè)備象飛機(jī)、輪船、汽車、施工設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備等有60%都是通過融資租賃來解決的，而目前國內(nèi)很多中小企業(yè)對融資租賃還是一知半解甚至是渾然不知。2007年我國銀監(jiān)會在新頒布的《金融租賃公司管理辦法》中，重啟了銀行和金融機(jī)構(gòu)介入融資租賃業(yè)務(wù)的大門，融資租賃現(xiàn)已成為中小企業(yè)融資的新奶酪。” |
