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房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)微觀分析

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)微觀分析

課程編號(hào):5226

課程價(jià)格:¥0/天

課程時(shí)長:2 天

課程人氣:2323

行業(yè)類別:房地產(chǎn)     

專業(yè)類別:經(jīng)濟(jì)形勢(shì) 

授課講師:張永岳

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓(xùn)對(duì)象】


【培訓(xùn)收益】


第一章 房地產(chǎn)市場
一、房地產(chǎn)市場的需求和供給
1.房地產(chǎn)市場的內(nèi)涵
2.房地產(chǎn)市場需求
3.房地產(chǎn)市場供給
4.房地產(chǎn)市場的供求均衡和非均衡


二、房地產(chǎn)市場體系
1.房地產(chǎn)體系的內(nèi)涵
2.房地產(chǎn)體系的結(jié)構(gòu)


三、房地產(chǎn)的運(yùn)行
1.房地產(chǎn)市場的功能
2.房地產(chǎn)運(yùn)行機(jī)制
3.房地產(chǎn)分級(jí)運(yùn)行


第二章 房地產(chǎn)價(jià)格
一、房地產(chǎn)價(jià)格的特點(diǎn)和作用
1.房地產(chǎn)價(jià)格的特點(diǎn)
2.房地產(chǎn)的基本類型
3.房地產(chǎn)價(jià)格的地位和作用


二、房地產(chǎn)價(jià)格的形成和運(yùn)動(dòng)
1.房地產(chǎn)價(jià)格形成的基本原理
2.影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素
3.房地產(chǎn)升值


三、房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成
1.土地價(jià)格和土地使用費(fèi)
2.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營成本
3.房地產(chǎn)開發(fā)稅費(fèi)
4.房地產(chǎn)開發(fā)利潤
5.中國城市房地產(chǎn)價(jià)格的基本構(gòu)成要素


四、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
1.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的基本概念
2.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的意義和作用
3.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的基本思路和方法


第三章 房地產(chǎn)企業(yè)
一、房地產(chǎn)企業(yè)的特征和企業(yè)制度
1.房地產(chǎn)企業(yè)的性質(zhì)
2.房地產(chǎn)企業(yè)的特征和類型
3.房地產(chǎn)企業(yè)制度


二、房地產(chǎn)企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)
1.房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則
2.房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)的基本形成
3.我國房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀


三、房地產(chǎn)企業(yè)資金
1.房地產(chǎn)資金的來源
2.房地產(chǎn)資金的循環(huán)
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金運(yùn)作


四、房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略
1.房地產(chǎn)的戰(zhàn)略理念
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
3.房地產(chǎn)的營銷戰(zhàn)略


第四章 房地產(chǎn)開發(fā)
一、城市開發(fā)與城市規(guī)劃
1.城市開發(fā)
2.城市規(guī)劃
3.城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)


二、房地產(chǎn)綜合開發(fā)
1.房地產(chǎn)綜合開發(fā)的涵義和分類
2.房地產(chǎn)綜合開發(fā)的作用
3.房地產(chǎn)綜合開發(fā)的指導(dǎo)原則和主要任務(wù)


三、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
1.房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序
2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究
3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理


第五章 房地產(chǎn)投資
一、房地產(chǎn)投資的涵義和特征
1.房地產(chǎn)投資的涵義
2.房地產(chǎn)投資的特征
3.房地產(chǎn)投資的過程


二、房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
1.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的概念
2.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的主要類型
3.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理


三、房地產(chǎn)投資效益
1.房地產(chǎn)投資效益的基本涵義和表現(xiàn)
2.房地產(chǎn)投資決策
3.提高房地產(chǎn)投資效益的主要途徑


第六章 房地產(chǎn)金融
一、房地產(chǎn)金融的特點(diǎn)與作用
1.房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系
2.房地產(chǎn)金融的特點(diǎn)
3.房地產(chǎn)金融的職能和作用


二、房地產(chǎn)融資的主要形式
1.銀行貸款融資
2.證券市場融資
3.房地產(chǎn)投資信托


三、購房抵押貸款
1.購房抵押貸款的定義和發(fā)展?fàn)顩r
2.購房抵押貸款的種類
3.購房抵押貸款證券化


四、住房公積金
1.住房公積金制度的建立與發(fā)展
2.住房公積金制度的意義
3.住房公積金存在的問題和改進(jìn)建議


五、房地產(chǎn)保險(xiǎn)
1.房地產(chǎn)保險(xiǎn)的必要性
2.房地產(chǎn)保險(xiǎn)的主要險(xiǎn)種

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